Площадь участка: 35,7 га
Объем проектных работ: 342 377 м2
Этажность нежилых зданий: 2 – 5 эт.
Этажность жилой застройки: 3 – 6 эт.
Расчетная численность населения: 6696
Местоположение: Московская область, Красногорский район, вблизи дер. Сабурово, ул. Парковая
Год выпуска: 2016 – 2021
Заказчик: ЗАО «Саб-Урбан»
Степень участия: в полном объеме стадии «П» и «Р»
«Пятницкие кварталы» — один из самых ярких и необычных жилых комплексов Подмосковья. Он находится в благополучном районе, вдали от промышленных предприятий. Здесь много лесных массивов и парковых зон, чистый воздух, хорошая социокультурная среда.
Концепция
При проектировании архитекторы вдохновлялись образами аутентичных европейских городов. Неслучайно ЖК «Пятницкие кварталы» очень похож на итальянский Перуджа. Те же кривые улочки, неравномерная застройка, самобытная стилистика и колористика зданий. За эту красоту надо благодарить не только разработчиков, но и уникальный природный ландшафт. Квартал раскинулся на участке сложной формы с двумя острыми «треугольниками» на концах и большим перепадом высот, а по краям его опоясывает лесной массив.
Конфигурация пространства усложняла разработку объемно-планировочных решений, но вместе с тем, — позволяла создать особый колорит и атмосферу комплекса. В итоге, градостроительный рисунок получился интересным и динамичным, с изогнутыми линиями и многоугольными зонами. Улицы причудливо расходятся по всей холмистой местности, создавая впечатление постепенно растущего города. Такая структура открывает чудесные панорамные виды на прилегающий лес, а расположенные по периметру таунхаусы не загораживают деревья и лишь усиливают природное очарование квартала.
Внутри — благоустроенные зеленые дворы, где нет места автомобилям. Это пространство принадлежит людям! Разумеется, для спецтехники есть удобный доступ в общественные зоны. А для личного транспорта предусмотрены подземный и надземный паркинги. Все структурные компоненты квартала связывает продуманная сеть пешеходных бульваров.
Дома
Что касается зданий, то европейский характер архитектуры здесь прекрасно читается. И хотя оформление фасадов выполнено в едином стиле, колористические и декоративные акценты делают облик каждого дома индивидуальным и запоминающимся. У одного он выражен в общей округлости форм, у другого — в смелом сочетании цветов. Строгие ризалиты сменяются цилиндрическими вертикалями, а тона и оттенки еще больше усиливают отличия корпусов. Где-то входная группа подчеркнута выступающей галереей, а где-то лаконично вписана в менее активный фасад.
Во внешнем декоре зданий использованы не только привычные для европейской палитры терракотовые или кирпичные цвета. Их удачно дополняют современные и куда более яркие художественные решения. К примеру, первые шесть этажей исполнены в пастельных классических тонах, а два верхних сверкают комплементарной бирюзой. Колористическое деление может происходить четко по вертикали или вообще пятнами, в свободном порядке. Нет конкретной системы, по которой был бы решен весь комплекс. И при всем желании не получится спутать свою девятиэтажку с соседской.
Но дело не только в красоте и индивидуальности! Разнообразие фасадных элементов сказывается и на внутреннем устройстве зданий. Планировки и размеры квартир также отличаются разнообразием — около 40 вариантов! А, значит, удовлетворяют вкусам и потребностям многих покупателей, что положительно влияет на рентабельность объекта. Объемно-планировочные решения предусматривают в некоторых квартирах свободную организацию пространства и «второй свет», и почти во всех — собственные открытые балконы. Вертикальную связь в разноуровневых корпусах обеспечивают современные лифты и эвакуационные лестницы.
Инфраструктура
«Город для жизни» — здесь есть все для комфорта и безопасности. Отлаженная система охраны комплекса, благоустроенные публичные пространства, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и развлечений. На должном уровне организована социальная, бытовая, образовательная, коммерческая инфраструктура. Не нужно выезжать за ворота, чтобы купить свежий хлеб, посетить тренажерный зал, сделать модную стрижку, сходить на родительское собрание или поужинать с друзьями в кафе.
Результат
«Пятницкие кварталы» — современный жилой комплекс с индивидуальной архитектурой и домашней атмосферой. Здесь ни один дом не похож на другой. Благодаря нестандартным градостроительным и визуальным решениям, местным жителям не наскучит даже самая долгая прогула. Улочки и закоулки, торговые площадки и скверы, зоны отдыха и барбекю, большие и малые архитектурные формы — всегда можно найти что-нибудь вдохновляющее!