Площадь участка: 35,7 га
Объем проектных работ: 342 377 м2
Этажность нежилых зданий: 2 – 5 эт.
Этажность жилой застройки: 3 – 6 эт.
Расчетная численность населения: 6696
Местоположение: Московская область, Красногорский район, вблизи дер. Сабурово, ул. Парковая
Год выпуска: 2016 – 2021
Заказчик: ЗАО «Саб-Урбан»
Степень участия: в полном объеме стадии «П» и «Р»
Концепция
При проектировании архитекторы вдохновлялись образами аутентичных европейских городов. Неслучайно ЖК «Пятницкие кварталы» очень похож на итальянский Перуджа. Те же кривые улочки, неравномерная застройка, самобытная стилистика и колористика зданий. За эту красоту надо благодарить не только разработчиков, но и уникальный природный ландшафт. Квартал раскинулся на участке сложной формы с двумя острыми «треугольниками» на концах и большим перепадом высот, а по краям его опоясывает лесной массив.
Конфигурация пространства усложняла разработку объемно-планировочных решений, но вместе с тем, — позволяла создать особый колорит и атмосферу комплекса. В итоге, градостроительный рисунок получился интересным и динамичным, с изогнутыми линиями и многоугольными зонами. Улицы причудливо расходятся по всей холмистой местности, создавая впечатление постепенно растущего города. Такая структура открывает чудесные панорамные виды на прилегающий лес, а расположенные по периметру таунхаусы не загораживают деревья и лишь усиливают природное очарование квартала.
Внутри — благоустроенные зеленые дворы, где нет места автомобилям. Это пространство принадлежит людям! Разумеется, для спецтехники есть удобный доступ в общественные зоны. А для личного транспорта предусмотрены подземный и надземный паркинги. Все структурные компоненты квартала связывает продуманная сеть пешеходных бульваров.
Дома
Что касается зданий, то европейский характер архитектуры здесь прекрасно читается. И хотя оформление фасадов выполнено в едином стиле, колористические и декоративные акценты делают облик каждого дома индивидуальным и запоминающимся. У одного он выражен в общей округлости форм, у другого — в смелом сочетании цветов. Строгие ризалиты сменяются цилиндрическими вертикалями, а тона и оттенки еще больше усиливают отличия корпусов. Где-то входная группа подчеркнута выступающей галереей, а где-то лаконично вписана в менее активный фасад.
Во внешнем декоре зданий использованы не только привычные для европейской палитры терракотовые или кирпичные цвета. Их удачно дополняют современные и куда более яркие художественные решения. К примеру, первые шесть этажей исполнены в пастельных классических тонах, а два верхних сверкают комплементарной бирюзой. Колористическое деление может происходить четко по вертикали или вообще пятнами, в свободном порядке. Нет конкретной системы, по которой был бы решен весь комплекс. И при всем желании не получится спутать свою девятиэтажку с соседской.
Но дело не только в красоте и индивидуальности! Разнообразие фасадных элементов сказывается и на внутреннем устройстве зданий. Планировки и размеры квартир также отличаются разнообразием — около 40 вариантов! А, значит, удовлетворяют вкусам и потребностям многих покупателей, что положительно влияет на рентабельность объекта. Объемно-планировочные решения предусматривают в некоторых квартирах свободную организацию пространства и «второй свет», и почти во всех — собственные открытые балконы. Вертикальную связь в разноуровневых корпусах обеспечивают современные лифты и эвакуационные лестницы.
Инфраструктура
«Город для жизни» — здесь есть все для комфорта и безопасности. Отлаженная система охраны комплекса, благоустроенные публичные пространства, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и развлечений. На должном уровне организована социальная, бытовая, образовательная, коммерческая инфраструктура. Не нужно выезжать за ворота, чтобы купить свежий хлеб, посетить тренажерный зал, сделать модную стрижку, сходить на родительское собрание или поужинать с друзьями в кафе.
Результат
«Пятницкие кварталы» — современный жилой комплекс с индивидуальной архитектурой и домашней атмосферой. Здесь ни один дом не похож на другой. Благодаря нестандартным градостроительным и визуальным решениям, местным жителям не наскучит даже самая долгая прогула. Улочки и закоулки, торговые площадки и скверы, зоны отдыха и барбекю, большие и малые архитектурные формы — всегда можно найти что-нибудь вдохновляющее!