Площадь участка: 0,22 га
Площадь застройки: 540 м2
Общее количество машиномест: 44
Местоположение: Москва, р-н Косино-Ухтомский, ул. Оренбургская, вл. 3
Год выпуска: 2018
Заказчик: ЗАО «Капстройпроект»
Степень участия: в полном объеме стадии «П» и «Р»

Жилой дом на Оренбургской построен в рамках программы реновации.
Несмотря на принадлежность к среднему ценовому сегменту, он может похвастаться незаурядными стилистическими решениями.

Образ
Прямоугольная башня, без арок, «корон», изгибов и прочих «художеств». Горизонталь фасада делят на три сегмента разнотипные стеклянные вертикали. Они выступают немного вперед относительно светлой основы, что еще больше усиливает эффект. Такой прием не создает сильных дополнительных затрат, при этом украшает лаконичный светло-зеленый фасад. Но дело не только в красоте! В стеклянных нишах удачно разместились балконы. Их освещенности позавидуют более дорогие форматы жилья. С инсоляцией здесь все в порядке – дом расположен так, чтобы достичь наилучших ее показателей.
Легкие природные тона фасадов не привлекают к себе лишнего внимания, зато хорошо вписываются в местный колорит. Это касается и других деталей оформления. Корзины для кондиционеров, словно ростки, усеивают здание со всех сторон и органично перекликаются со стеклянными сегментами. Внешний вид дома не кажется слишком простым и громоздким.

Территория
Стоит отметить, что в этом проекте приняты максимально допустимые, по действующим нормативам, общие габариты здания. Но это не послужило отказом от привлекательного обустройства придомовой территории. Наоборот, небольшой участок земли, отведенный под пешеходные пути и автомобильный
въезд, пестрит природным разнообразием. Деревья, клумбы, кустарники, газоны создают весьма симпатичный ландшафт. Заезд в подземный паркинг ритмично огибают деревянные балки, а зеленая кровля продолжает окружающий рельеф, тем самым превращая техническую необходимость в необычный элемент благоустройства. Что уж говорить о спортивных и игровых зонах! В их организации также задействовано немало растительности и натуральных материалов, а также хорошего вкуса и фантазии. Хорошая среда обитания аккумулирует хорошие эмоции! Местные жители наверняка с этим согласятся.
Дом
Всего одна секция и 10 этажей. На первом — нежилые помещения, где размещены инфраструктурные объекты, выделены места для хранения колясок и велосипедов. Остальные этажи — жилые. В доме 53 квартиры: 20 однокомнатных, 20 двухкомнатных, 12 трехкомнатных и одна четырехкомнатная. Здание оборудовано современными инженерными системами, что обеспечивает удобство эксплуатации, а доступность – тактильные средства информации.

Результат
Простые, но эффективные проектные решения создали спокойное, привлекательное пространство, где визуальные и структурные компоненты усиливают комфорт и хорошее настроение.