Налоговые льготы и банковские гарантии для экологичного жилья

Минстрой совместно с ДОМ.РФ завершает работу над «зеленым» стандартом многоквартирных домов. Для застройщиков он станет добровольным. Однако правительство заинтересовано в широком его применении. Поэтому готовит комплекс стимулирующих мер – и для девелоперов, и для покупателей.

Стандарт вводит «зеленые» критерии оценки, охватывающие весь жизненный цикл объекта. Это позволит комплексно учитывать энергоэффективность зданий, ресурсосбережение, управление отходами, организацию и управление строительством, а также применяемые материалы, загрязнение, транспортную доступность и социальную обеспеченность при создании экологически безопасной и комфортной среды обитания. Документ разрабатывается с учетом передовой практики проектирования, строительства и эксплуатации «зеленых» зданий по мировым стандартам. Таким, как английский BREEAM, американский LEED и немецкий DGNB.

В Минстрое не отрицают, что технические решения, присущие экологичному строительству, потребуют от девелоперов дополнительных затрат. Сами участники рынка уверяют, что уже внедряют в своих проектах базовые «зеленые» принципы. Эти технологии направлены на снижение теплопотерь, экономию энергоресурсов, учет потребления воды, тепла и электричества, контроль уровня углекислого газа в подземных паркингах. Тем не менее готовность застройщиков к более широкому применению эко-стандартов будет зависеть от новых требований и государственной поддержки.

Минстрой уже прорабатывает различные стимулирующие меры — банковские гарантии, налоговые льготы и гибкие условия кредитования. Это касается не только строителей, но и покупателей «зеленой» недвижимости.

https://sroportal.ru/news/zelenomu-stroitelstvu-predlozhat-bankovskie-garantii-i-nalogovye-lgoty/